Offerte keuken of badkamer vergelijken: waar let u op?

Twee offertes, twee totaalbedragen, bijna nooit dezelfde posten. Zo vergelijkt u post per post en ziet u wat er niet in staat.

U hebt twee of drie offertes voor uw keuken of badkamer, en het goedkoopste bedrag lijkt meteen de winnaar. Toch zeggen totaalbedragen weinig: de ene offerte bevat de afbraak, het elektrawerk en de plaatsing, de andere niet. Wie offertes voor een keuken of badkamer wil vergelijken, legt ze best post per post naast elkaar. Hieronder leest u hoe, en welke posten bij een renovatie meestal ontbreken.

Stap 1: vergelijk dezelfde werken

Begin met een lijstje van wat u wilt laten doen, en vraag elke aannemer om dezelfde werken te prijzen. Zo vermijdt u dat u een offerte met afbraak naast een offerte zonder afbraak legt. Noteer ook wat u zelf zou doen of wat al aanwezig is.

Stap 2: controleer de posten bij een badkamer

Een volledige badkamerrenovatie bestaat uit ongeveer dezelfde posten, ook al heten ze anders. Controleer of ze er allemaal in staan:

• Voorbereiding en bescherming van uw woning (trap, vloeren, gang)
• Demontage en afvoer van oud sanitair, tegels en puin
• Sanitaire leidingen en afvoeren vernieuwen
• Elektriciteit (spots, stopcontacten)
• Waterdichting in de douche
• Tegelwerk of wandpanelen, op vloer en wanden, met plaatsing
• Plafond en spots
• Douche of bad, met glaswand, kranen en goot
• Badmeubel, spiegel en toilet

Ontbreekt de afbraak, de waterdichting of het plafond, dan is het lage totaal een schijnbesparing: u betaalt die posten later alsnog. Bekijk de richtprijzen per post in wat een badkamerrenovatie kost.

Stap 3: controleer de posten bij een keuken

Bij een keuken zijn de verschillen nog groter, omdat toestellen, werkblad en werken errond vaak apart staan. Let op:

• Kasten en fronten, met de afwerking van de fronten en het aantal lopende meter
• Werkblad, met materiaal, uitsparingen en afwerking
• Spoelbak en kraan
• Toestellen, welke en hoeveel
• Plaatsing, en door wie
• Afbraak en afvoer van de oude keuken
• Elektriciteit en leidingen aanpassen aan het nieuwe plan
• Werken errond: vloer, plafond, schilderwerk

Het werkblad alleen kan al duizenden euro schelen naargelang het materiaal: zie werkblad op maat: prijs per materiaal. Alle posten van een keuken staan in wat een nieuwe keuken kost.

Wat is een redelijk bedrag per post?

Zonder referentie is een bedrag moeilijk te beoordelen. Dit zijn de richtprijzen die we in onze eigen calculator gebruiken, excl. btw. Ze zijn indicatief en hangen af van uw woning en uw keuzes:

Valt een bedrag ver buiten zo'n vork, vraag dan uitleg: er kan een goede reden zijn, zoals een moeilijk bereikbare woning of een bijzondere uitvoering, maar het kan ook wijzen op een post die anders is ingevuld.

Valkuilen in een offerte

• Een totaalbedrag zonder opsplitsing. Vraag een offerte post per post, zodat u kunt vergelijken en later kunt bijsturen.
• Vage omschrijvingen zoals "sanitair" of "afwerking" zonder te zeggen wat erin zit.
• Posten die als "pro memorie" of "naar verbruik" staan. Het eindbedrag kan dan hoger uitvallen.
• Afvoer van het puin en bescherming van uw woning die ontbreken.
• Een ander btw-tarief. Vergelijk altijd excl. met excl. en incl. met incl.
• Geen planning of geldigheidsduur. Vraag naar de startdatum, de duur en hoe lang de prijs geldt.

Vragen die u elke aannemer kunt stellen

• Wie voert de werken uit: eigen personeel of onderaannemers?
• Wie coördineert de werf en bij wie kan ik terecht als er iets misloopt?
• Welke garantie krijg ik op de plaatsing en op de materialen?
• Hoe verloopt de betaling, en wanneer is welk bedrag verschuldigd?
• Wat gebeurt er als er tijdens de werken iets onverwachts opduikt, zoals vocht of een slechte ondergrond?

Bij ons voert het eigen team de plaatsing uit en u hebt één aanspreekpunt. Op de plaatsing geven we 10 jaar garantie. Op materialen en toestellen geldt daarnaast de garantie van de fabrikant.

Btw: 6 % of 21 %

Bij de renovatie van een woning die ouder is dan tien jaar geldt meestal 6 % btw op de werken. Bij nieuwbouw is dat 21 %. In onze offertes en in onze calculator rekenen we de toestellen van een keuken aan 21 %. Laat het toepasselijke tarief altijd bevestigen door uw aannemer of boekhouder. Meer uitleg leest u in btw bij renovatie.

Hoe wij onze offerte opbouwen

Onze offerte staat post per post uitgeschreven, zodat u elk bedrag kunt terugvinden en vergelijken. Opmeting en 3D-ontwerp zijn gratis en vrijblijvend, en de plaatsing gebeurt door ons eigen team. Wilt u eerst een idee van het budget? Gebruik de keukencalculator of de badkamercalculator.

Uw offerte laten naast die van ons leggen

Hebt u al een offerte van elders? Neem ze mee naar de toonzaal in Outgaarden, dan leggen we ze samen naast ons voorstel en bespreken we de verschillen. Maak een afspraak of bekijk onze realisaties.

Veelgestelde vragen

Cuisi-Bathroom · keuken- en badkamerspecialist in Outgaarden